Обзор проекта стильного дома W-169-1P

Не смотря на то, что данный проект поступил в продажу уже достаточно давно, он пользуется популярностью и по сей день.

W-169-1P является лауреатом премии «Золотые пенаты 2010» и победителем архитектурного конкурса  «Лучший проект 2010 г.», проходившего при поддержке  Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области. Проект востребован во множестве вариантов, разработанных с учетом различных пожеланий. 

Внешний облик дома и фасады.

Фасады этого загородного дома формируют прямые линии, чистые геометрические формы, обширные порверхности из стекла, камня и штукатурки. Сделан акцент на некоторых конструктивных узлах. Лаконичное архитектурное оформление фасадов характерно для построек в стиле модернизма. Архитектурные особенности стиля, используемые в данном проекте: простая форма крыши, крыльцо как продолжение глубоко нависающей основной кровли, большие окна, угловое панорамное остекление еще больше усиливает визуальный эффект простора. В этом проекте трубы и цоколь выполняются из кирпича. Облицовка цоколя – искусственный камень. Наружные стены покрываются штукатуркой. Естественность форм и материалов органично подчеркивают красоту окружающего пространства  и дополняют его.

Планировка

Вход в дом осуществляется через небольшое крыльцо, спрятанное под низким навесом кровли, в маленькую прихожую. Габариты прихожей невелики, но достаточны для размещения небольшого гардероба. Из прихожей можно попасть в холл ассиметричной формы, являющийся центральным помещением первого этажа. В холле располагается междуэтажная одномаршевая п-образная лестница с забежными ступенями. Под лестницей находится ниша 1,9 x 0,72 м., которую можно использовать для хранения инвентаря для уборки. По правую сторону от лестницы проход в расположенные друг напротив друга жилые комнаты. Ширина их одинакова – 3,52 м., а длина – 4,03 и 4,65 м. Их можно использовать как кабинет, детскую, библиотеку. Одна из комнат имеет два окна различной оригинальной формы шириной 2,5 и 1,1 м.

Гостиная достаточно просторна – длина 5,63 м., ширина в самом широком месте – 4,07, а в узком – 3,05 м. В гостиной запроектированы вентиляционные каналы для камина. Исходя из выбранного типа оборудования, множество разнообразных вариантов которого существует на сегодняшний момент, закладывается сечение вентиляционных каналов. Говоря об отделке – современные камины прекрасно вписываются в гостиные, оформленные в различных стилях: классическом, кантри, хай-тек и т.д.

Правая стена гостиной не является несущей, что открывает возможность для присоединения пространства холла.

В помещение объединенных кухни и столовой, расположенное в задней части дома, можно попасть как из холла, так и из гостиной. Размеры ее 5,75 x 4,2 м., что позволяет свободно разместить рабочую поверхность кухни и обеденный стол, за которым могут расположиться  несколько человек. Практически вся стена столовой, выходящая на левый торец здания, представляет собой зону остекления. Панорамное остекление - обширный источник дневного света, но это также и теплопотери. Важно отметить и такой момент – наличие подобного остекления таит в себе опасность повышенного внимания со стороны вандалов и правонарушителей, поэтому следует подумать о мерах безопасности. Из столовой есть выход на террасу, выразительно дополняющую облик дома.

Из холла также можно попасть в просторный санузел, площадь которого 5,3 кв.м. Расположенная сразу за ним котельная имеет отдельный выход на улицу, что соответствует нормам СНиП. Оборудование котельной рассчитано на мощность 25 кВт и жидкое топливо. При этом объем котельной позволяет установить газовый котел. 

Второй мансардный этаж начинается с холла. Планировка приблизительно идентична планировке первого этажа в центральной и левой части. Напротив лестницы располагается ванная комната площадью чуть более 6 кв.м., в стене которой, смежной с одной из спален, проложены вентиляционные каналы. Небольшое окно шириной 0,88 служит интересным элементом дизайна и источником света. Существенным плюсом естественного освещения является сокращение расходов на электроэнергию, в связи с отсутствием необходимости включения  искусственного света в дневное время. Важно отметить и возможность дополнительной вентиляции помещения ванной.

Смежное с ванной помещение – большая спальня, расположенная над гостиной первого этажа. Отличительной особенностью этого помещения и его несомненным плюсом являются эффектные панорамные окна в пол. Кроме того, из этой спальни имеется выход на балкон, являющийся общим со смежной спальней. Спальни площадью 17,6 и 11,6 м.кв. в отличие от большой спальни и ванной являются мансардными. Однако высота стены в этих спальнях  достаточно удобна – 1,49. В целом, мансардный этаж не имеет лишних нефункциональных помещений, площадь его использована максимально эффективно.

Отдельно стоит сказать о балконе, расположенным над террасой. Он открытый, но находится под навесом кровли. Ширина балкона – 1,52, а длина – 7,445. Кроме того, на балконе имеется ниша, огражденная с трех сторон каменной стеной дома.

 

 

Фундаменты и перекрытия

Толщина монолитной железобетонной плиты, служащей основанием дома –300 мм.  Это один из  самых надежных типов фундаментов, он может применяться практически при любых грунтах. Главное свойство  плиты – равномерное распределение нагрузки от массы дома на грунт и нагрузки, возникающей при проявлении неблагоприятных свойств грунтов.

Глубина заложения, запроектированная в проекте 400 мм. Основанием пола первого этажа является плита по грунту (фундаментная плита, засыпка песком – 400 мм, утеплитель – 100 мм, бетонная стяжка и напольное покрытие). Между первым и вторым этажом в проекте предусмотрены монолитные железобетонные перекрытия 160 мм. Высота дома от уровня земли до конька – 8,925. 

Кровля

Тип кровли в данном проекте – мансардная по деревянным стропилам. Простая двускатная кровля, а точнее, каскады двускатной кровли с покрытием из металлочерепицы. Одним из недостатков кровли с данным покрытием считается повышенный уровень шума во время непогоды – дождя и ветра, а также сравнительно низкая стойкость цвета. Главным достоинством считается экономичность этого материала. Кроме того, поврежденный в процессе эксплуатации лист легко заменить либо нанести новый слой краски.

Межэтажная лестница.

В холле располагается междуэтажная одномаршевая лестница с забежными ступенями. Ширина марша – 825 мм, высота подступенок – 180 мм. Ширина ступени 250 мм. Параметры проема в перекрытии, предусмотренного для лестницы: длина – 2200 мм, ширина – 1950 мм. Таким образом, лестница достаточно удобна в эксплуатации, увеличение габаритов привело бы к значительному уменьшению используемой площади холла. Если лестница, заложенная в проекте, не соответствует Вашей концепцией дизайна интерьера, изготовление ее разнообразных видов и в любом исполнении можно заказать отдельно, в сторонней организации.

Варианты проекта

Уже разработано множество вариантов данного проекта, смеем предположить, что новые вариации не заставят себя долго ждать. Следите за обновлениями нашего каталога.

 

Документация

Документация проекта разработана и оформлена в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ, содержит все необходимые разделы и имеет следующий состав:.

СОСТАВ ПРОЕКТА

Обозначение	Наименование
АР	Архитектурные решения
КР	Конструкторские решения
ОВ	Отопление и Вентиляция
ВК	Водоснабжение и канализация
Э0	Электрооборудование

​

 

 

 

 

ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА АР

Лист	Наименование
1	Общие данные. Начало.
2	Общие данные. Окончание.
3	План на отм. 0.000, план на отм. 3.100
4	Кладочный план на отм. 0.000, деталь И, С
5	Кладочный план на отм. 3.100, деталь Р, Т
6	Узлы А, А1, Г
7	Узлы Д, Е, Ж
8	План кровли
9	Разрез 1-1, 2-2
10	Разрез 3-3, 5-5
11	Разрез 4-4
12	Узлы К, Н, Л
13	Узлы М, П
14	Фасад в осях «B» - «А», «1» - «5»
15	Фасад в осях «5» - «1», «А» - «В»
16	Узлы Б, В
17	Сечение Б-Б
18	Лестница. План, сечение 1-1
19	Лестница. Схема устройства каркаса, схема установки площадок
20	Лестница. Сечение 3-3, спецификация элементов лестницы
21	Схемы оконных блоков (начало)
22	Схемы оконных блоков (окончание), спецификация оконных блоков
23	Схемы балконных ограждений
24	Экспликация полов

 

 

                                     ОБЩИЕ ДАННЫЕ

Исходные данные

Проект разработан для района строительства со следующими нормативными характеристиками:

• снеговая нагрузка = 180кг\м2 (3 район);
• ветровая нагрузка = 30 кг\м2 (2 район);
• температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки =  –26 ̊ С;
• глубина промерзания грунтов = 1,45м;
• сейсмичность отсутствует;

Степень огнестойкости здания – ǀǀǀ

За 0.000 принята отметка пола 1-го этажа.

 

МАТЕРИАЛЫ СТЕН И КРОВЛИ

• Наружные стены выполняются из керамических поризованных крупноформатных камней 14,5 NF, производства «Победа-ЛСР». Внутренние несущие стены выполняются из керамических поризованных крупноформатных камней 11,3 NF, производства «Победа-ЛСР» Перегородки ˗ каркасные, 2 слоя гипсокартона по металлическому каркасу.
•  Параметры стеновых блоков:

прочность на сжатие м 100

коэффициент теплопроводности – 0,18 В/мК, при влажности 0%

марка по плотности – 800 кг/м3.

• Цоколь выполняется из полнотелого кирпича марки М125, морозостойкость – 35, на растворе М75.
• Перекрытия монолитные железобетонные.
• Кровля утепленная, вентилируемая с покрытием из металлочерепицы по деревянным стропилам.
• Вентиляционные и дымоходные каналы выполнить из полнотелого кирпича. В дымоходные каналы вставить короба из нержавеющей стали. Сечение каналов уточнить исходя из выбранного оборудования котельной и камина.

Под мауэрлатами уложить 4 ряда полнотелого кирпича.​​

 

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

• Наружные стены – декоративная штукатурка и облицовка искусственным камнем.
• Цоколь – облицовка искусственным камнем.
• Карнизы подшиваются строганой доской толщ. 20 мм.
• Детальную отделку помещений производить по специальному  проекту интерьера.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

Наименование	Eд. изм,	Количество
Общая площадь	м2	185,77
Общая площадь*	м2	168,67
Жилая площадь	м2	98,98
Площадь застройки	м2	154,77

* по СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)

 

 

 

Расход строительных материалов.

В проекте посчитаны спецификации по всем несущим конструкциям из железобетона, металла и дерева. Также в проекте приведена обобщенная таблица расхода основных материалов.​

 

Объем наружных стен (без учета кладки на цоколь)	м3	95,22
Крупноформатный камень RAUF 14,5NF (наружные стены)	м3	82,22
Крупноформатный камень RAUF 10,8NF (доборный+стена по оси «4»)	м3	13,0
Крупноформатный камень RAUF 11,3NF (внутренние стены)	м3	18,6
Кирпич полнотелый М150 (трубы)	м3/шт	11,07/4480
Полнотелый кирпич на цоколь, кладку под мауэрлатами	м3/шт	15.88/6500
Площадь облицовки искусственным камнем	м2	85,4
Площадь обшивки вагонкой	м2	6,6
Площадь штукатурки	м2	135,2
Утеплитель кровли толщиной 200 мм	м3	28,8
Утеплитель пола толщиной 100 мм	м2	8,1

* по СНиП 2.08.01-89* (жилые здания)

 

ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА КР

​

1	Общие данные
1а	Общие указания
2	Фундамент. План на отм. –0.600. Разрезы 1–1, 2–2.
3	Фундамент. План на отм. –0.400. Разрезы 3–3, 4–4
4	Фундамент. Разрезы 5–5, 6–6. Деталь подготовки основания.
5	Фундамент. Армирование. План раскладки верхней и нижней арматуры. Разрезы 1–1, 2–2.
6	Фундамент. Армирование. Разрезы 3–3, 4–4, 6–6.
7	Фундамент. Спецификация.
8	План металлических стоек на отм. +3,010. Детали А, Г.
9	Плита перекрытия на отм. +3,010. Опалубочный план. Разрезы 1–1, 2–2, 6–6.
10	Опалубка. Разрезы 3–3, 4–4, 5–5. Детали Б, В.
11	План балок 1 этажа.
12	Плита перекрытия на отм. +3,010. План раскладки нижней и верхней арматуры. Разрезы 1–1, 2–2, 3–3, 4–4.
13	Плита перекрытия на отм. +3,010. Армирование. Деталь А.
14	План перемычек 1 этажа. Разрезы 1–1, 2–2.
15	План перемычек 2 этажа. Разрезы 3–3.
16	Закладная деталь ЗД–2.
17	Закладная деталь ЗД–3.
18	Закладная деталь ЗД–4.
19	Перекрытие на отм. +3,010. Спецификация.
20	Крыльцо на оси В. Опалубка. План. Разрезы.
21	Терраса1 по оси А. Опалубка. План. Разрез.
22	Терраса2 по оси 1. Опалубка. План. Разрезы.
23	Крыльцо на оси В. Армирование. Разрезы.
24	Терраса1 по оси А. Армирование. Разрез.
25	Терраса2 по оси 1. Армирование. Разрезы.
26	Крыльцо, террасы 1,2. Спецификация.
27	План раскладки стропил. Деталь А.
28	Кровля. Разрез 1–1. Деталь Б.
29	Кровля. Разрез 2–2. Деталь В, Г.
30	Кровля. Разрезы 3–3, 4–4. Деталь Д.
31	Кровля. Разрез 5–5. Деталь Е.
32	Кровля. Спецификация.

 

Указания по возведению фундамента

• За отметку 0.000 принята отметка чистого пола 1-го этажа.
• До начала строительства выполнить инженерно-геологические изыскания с целью определения: физико-механических свойств грунтов основания, глубины залегания грунтовой воды, необходимости устройства дренажа, степени морозного пучения грунтов, коррозийных свойств грунта и воды по отношению к бетону и металлам. По конкретным гидро-геологическим условиям, при необходимости, откорректировать проект фундамента.
• Фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту толщиной 300 мм, выполненную из бетона класса В25. Бетонная подготовка выполнена из бетона В10 толщиной h=100 мм.
• Гидроизоляцию всех стенок фундамента выполнять гидроизолирующим составом проникающего действия типа АкваНаст–Б, либо другим составом того же типа.
• Состав гидроизоляции необходимо уточнить после выполнения инженерно-геологических изысканий.
• Кладку стен ниже отметки 0.000 производить из обыкновенного глиняного кирпича М100 на растворе М75.
• При необходимости перед началом работ нулевого цикла выполнить дренаж. Вид дренажа определяется по результатам инженерно-геологических изысканий.

Для данного проекта разработан инженерный раздел (см. ведомость чертежей), который входит в полную комплектацию чертежей проекта. Каждый инженерный подраздел снабжен спецификацией оборудования, изделий и материалов.

Инженерное оборудование

В здании запроектирована комбинированная система отопления. Источником тепла служит индивидуальный котел на жидком топливе. Помещения оснащены отопительными радиаторами, подобранными с учетом компенсации теплопотерь. 

Водоснабжение предусматривается: холодное от местной сети, горячее – от накопительного бойлера в индивидуальной котельной. Здание оборудовано системой сети противопожарного водопровода. Отвод сточных вод осуществляется в наружную сеть канализации.

Электроснабжение осуществляется от воздушной линии электропередач. Категория надежности электроснабжения – III. Напряжение сети  – 380/220 кВт.