Обзор проекта пенобетонного дома с мансардой B-191-1P

В данном обзоре мы рассмотрим популярный проект одноэтажного дома с мансардой  B-191-1P. Проект достаточно интересный – во многом именно этим объясняется его востребованность. Кроме того, для него разработано три варианта возведения наружных стен, что является немаловажным фактором при выборе проекта загородного дома.

Внешний облик дома и фасады.

Данный жилой дом имеет план прямоугольной формы, размеры в осях: 9140х13530 мм. Дом одноэтажный, с мансардным этажом. Высота первого этажа – 3,0 м. Высота от пола мансардного этажа до начала ската крыши 2,3 м, высота первого этажа над уровнем земли 1,050 м. Выразительный внешний облика дома формируют современные оригинальные фасады, стремящиеся к четким геометрическим линиям, фактура облицовочного камня в отделке цоколя и, наконец, двускатная крыша с ендовами, логически дополняющая и завершающая образ. В проекте заложено 3 варианта наружных стен выше отметки 0.000. Основным является первый вариант конструкции стены из газосиликатных стеновых блоков D-600 (600х250х400 мм), с покрытием штукатурным слоем толщиной 20 мм по керамическому кирпичу М-150. Общая толщина стены здесь 530 мм. Второй вариант конструкции стены – из поризованного кирпича 380x250x219 мм со штукатурным слоем толщиной 20 мм по керамическому кирпичу М-150 250x120x65 мм. Общая толщина стены – 510 мм. Третий вариант конструкции стены – из поризованного кирпича 380x250x219 мм с облицовкой лицевым кирпичом М-150 250x120x65мм. Общая толщина стены – 510 мм. Дымоходы запроектированы с использованием системы «Shiedel».

 

Планировка

Особенностью данного дома  является его разноуровневая планировка. Объемно-планировочным решением запроектировано размещение на первом этаже следующих помещений: гостиной, кухни-столовой, гостевой спальни, холла с лестницей, тамбура, санузла, топочной и гаража на один автомобиль. Гараж коридор, ванная и топочная располагаются на уровне отметки –0.900. Из гаража имеется вход в дом – узкий коридор шириной 1100 мм ведет в топочную, в одной из стен которой проходят вентиляционные каналы.  Внутренние стены запроектированы из кирпича М-125, толщиной 380 и 250 мм. Кубатура помещения позволяет разместить в нем отопительное оборудование любого типа, в т.ч. – газовое. Из топочной имеется выход на улицу со стороны заднего фасада. Проем межкомнатной двери, ведущий в топочную всего 810 мм, но этого достаточно по противопожарным требованиям к помещению котельной. Санитарная комната имеет хорошую площадь, ее габариты – 2140 на 3070 мм. В ее стене также проходит вент.канал. Вся эта часть здания, находящаяся ниже нулевой отметки чистого пола, имеет в качестве источников естественного света и вентиляции три окна. Низ двух горизонтальных окон располагается на отметке +0.600 мм, третьего  +0,375. Проектом предлагаются оконные блоки ПВХ индивидуального изготовления с двухкамерным стеклопакетом.

Главный вход в дом осуществляется через крыльцо центрального фасада. По проекту наружные двери индивидуального изготовления, усиленные, металлические, с утеплением пеноплексом. Ширина проема входных дверей   1010 мм, высота – 2300 мм. Внутренние, межкомнатные двери – типовые деревянные, имеющие комфортную ширину проема – от 800–900 мм, за исключением проемов дверей в ванные комнаты второго этажа – 710 мм.

Крыльцо неширокое – 1520 мм, но разместить, к примеру, скамью или другую негабаритную мебель для отдыха представляется возможным. Тамбур тесноват – менее 3 кв.м, но ширина ниши 650 мм, а значит, стандартный шкаф в ней можно разместить. Следующая за ней прихожая с нишей той же ширины, но с большей длиной – 2430 мм, позволит разместить в ней уже более вместительный мебельный гарнитур для хранения верхней одежды. Из прихожей мы попадаем в жилую комнату, наличие которой на первом этаже дома очень востребовано на сегодняшний день. Ее можно использовать в качестве спальни для пожилого члена семьи, для размещения гостей, для устройства кабинета для хозяина дома. В комнате есть окно, выходящее на правый фасад, его размеры позволяют получить достаточно солнечного света.

Далее следует единое, хорошо освещенное помещение гостиной и кухни-столовой. Для тех, кто предпочитает традиционные варианты планировки, богатство вариантов интерьерных решений  позволит при необходимости разделить это пространство. Общие габариты этого помещения – 5160 на 7450 мм, что комфортно и достаточно для размещения крупногабаритной мебели. В гостиной запроектирован камин.

 

 

 

 

На междуэтажной площадке внутренней лестницы, связывающей первый и мансардный этажи, располагается вход в два жилых помещения: спальню и библиотеку. Окна со стороны левого фасада в этих помещениях находятся в ендовах, повторяя их форму. Располагаются окна под потолком, служа источником дополнительного света. Оба эти помещения имеют ширину 3360 мм, длина спальни – 4900 мм, библиотеки – 5460 мм. Уровень пола библиотеки и спальни находится на отметке +2.000. С главного и заднего фасадов большие окна во всю стену асимметричной формы являются основными источниками света. Окно библиотеки, например, имеют ширину 3350 мм, а окно спальни – 2730 мм. Поднявшись по лестнице, мы попадем в холл на уровень второго этажа с отметкой +3.000. По правую руку от лестницы находится спальня с лоджией. Асимметричное окно этой спальни и дверь на лоджию украшают главный фасад. Следующая спальня выходит окнами на правый фасад. Четыре вертикальных окна со скошенным верхом, образующие устремленную ввысь композицию, делают помещение спальни особенно привлекательным. Эта спальня оборудована небольшой гардеробной размерами 1540x4490 мм и ванной комнатой. Ниша гардеробной в 610 мм позволяет вместить шкаф стандартной ширины. Кроме того, гардеробная имеет окно, композиционно дополняющее оформление главного фасада. Ванная также хорошо освещена окнами заднего и правого фасада. Насколько необходимо такое всестороннее освещение, являющееся путем теплопотери, для такой небольшой ванной комнаты  2020 на 3010 мм – решать хозяевам. К тому же, многое зависит от участка: открывается ли из этих окон вид на сосновый бор, например, или на соседний дом в условиях плотной застройки. Впрочем, эта проблема решается с помощью различного рода жалюзи. Из холла также можно попасть в общую ванную комнату. Она также невелика – 2870 на 2030 мм и оборудована узким окном шириной 740 мм. Мансардная стена помещений правого фасада имеет различный уровень скоса, но, безусловно, он комфортен для проживания. Таким образом, если использовать жилые помещения: гостевую и библиотеку в качестве дополнительных спален, в доме может постоянно проживать большая семья из 5-6 человек.

Фундаменты и перекрытия

Проектом предусмотрен ленточный тип фундамента, выполненный из монолитного железобетона до уровня –1.050 и добором кирпичной кладкой до уровня пола первого этажа. К недостаткам ленточных фундаментов можно отнести трудоемкость и значительные финансовые затраты, однако технология проста и практически не меняется. В качестве перекрытия используется железобетонная плита. Над мансардным этажом – деревянное утепленное перекрытие. Напольное покрытие, в зависимости от функциональности помещений, либо напольная плитка, либо паркетная доска. При устройстве пола использована гидроизоляция, звукоизоляция и утеплитель.

Кровля

Крыша запроектирована деревянная, стропильной конструкции. Над основным объемом здания  – утепленная, над входной группой – неутепленная. По форме ее можно отнести к многощипцовой, с тремя ендовами. Площадь кровли – 248,7 кв.м, покрытие – металлочерепица. Несущая способность деревянных балок назначена на основании расчета для Москвы и Московской области. Нормативная снеговая нагрузка составляет 200 кг/м2. Для деревянных элементов крыши проектом рекомендована обработка антигрибковыми и антипожарными растворами, а также устройство системы водоотвода и снегозадержания. Деревянные элементы крыши, соприкасающиеся с кладкой, должны быть защищены от гниения прокладкой двух слоев толя.

Междуэтажная лестница и лестница крыльца

Железобетонные монолитные лестницы, представленные в проекте, выполнены из бетона класса B-20. Ширина лестничного проема междуэтажной лестницы – 2300 мм, соответственно, ширина марша – 1100 мм, а длина – 3670 мм. Ширина каждой из 20 ступеней междуэтажной лестницы удобна для постановки стопы – 280 мм. Лестница крыльца при входе в дом имеет 6 ступеней шириной 300 мм, ширина марша – 1800 мм, что является удобным в эксплуатации.

Варианты проекта

В данный момент варианты  проекта не разработаны.

Документация

Проект разработан в соответствии с действующими нормами и правилами и предусматривает мероприятия, обеспечивающие взрывобезопасность и пожаробезопасность при эксплуатации здания. Документация содержит все необходимые разделы и имеет следующий состав:

СОСТАВ ПРОЕКТА

Ведомость основных комплектов рабочих чертежей

Обозначение	Наименование
	Том 1
ПЗ	Пояснительная записка
АР	Архитектурные решения
	Том 2
КР	Конструктивные решения
	Том 3
ОВ	Отопление, вентиляция
ВК	Водопровод, канализация
ЭО	Электрообеспечение
	ПРИЛАГАЕМЫЕ МАТЕРИАЛЫ
	Ресурсная ведомость

ВЕДОМОСТЬ РАБОЧИХ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА АР

№ п/п	Наименование	Примечание
1	Общие данные
2	Виды дома
3	Кладочный план 1 этажа на отметке -0.900 и 0.000
4	Кладочный план мансардного этажа на отметке +2.000 и +3.300
5	Фасад в осях «1»–«3»
6	Фасад в осях «3»–«1»
7	Фасад в осях «А»–«Д»
8	Фасад в осях «Д»–«А»
9	Схема кирпичной кладки «1»–«3», «3»–«1»
10	Схема кирпичной кладки «А»–«Д», «Д»–«А»
11	Вариант 1. Конструкция наружной стены (отметка 0.000)
12	Вариант 1. Конструкция наружной стены (отметка –0.900)
13	Вариант 2. Конструкция наружной стены (отметка 0.000)
14	Вариант 2. Конструкция наружной стены (отметка –0.900)
15	Вариант 3. Конструкция наружной стены (отметка 0.000)
16	Вариант 3. Конструкция наружной стены (отметка –0.900)
17	Разрез 1–1
18	Разрез 2–2
19	Отделочный план 1 этажа на отметке 0.000 и –0.900
20	Отделочный план мансардного этажа на отметке +3.300 и +2.000
21	Экспликация полов
22	Ведомость заполнения оконных проемов (начало)
23	Ведомость заполнения оконных проемов (окончание)
24	Ведомость заполнения дверных проемов
25	Ведомость отделки помещений (начало)
26	Ведомость отделки помещений (окончание)
27	Схемы вентканалов
28	План кровли

ОБЩИЕ УКАЗАНИЯ

• Жилой дом запроектирован одноэтажным с мансардным этажом и перепадами в уровнях, без подвала.
• За отметку 0.000 принят уровень чистого пола 1-го этажа жилого дома
• Конструктивная схема здания  жесткая, с самонесущими стенами, связанными сборными плитами перекрытия.
• Установку дымоходов от котла и камина выполнить совместно с кладкой.
• Для установки приборов отопления, под окнами выполнить в кладке ниши глубиной 120 мм по всей длине оконного проема.

По капитальности, долговечности, огнестойкости здание относится:

• класс здания – III
• степень огнестойкости – III
• степень долговечности – III

КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ

ВЕДОМОСТЬ ЧЕРТЕЖЕЙ ОСНОВНОГО КОМПЛЕКТА КР

Лист	Наименование	Примечание
1	Общие данные (начало)
2	Общие данные (продолжение)
3	Общие данные (продолжение)
4	Общие данные (окончание)
5	План осей и траншей
6	Вид и узлы устройства траншей
7	План ленточного фундамента
8	Узлы устройства ленточного фундамента
9	Армирование ленточных фундаментов
10	Устройство кладки стен с отметки –1.050 до отметки 0.000
11	Вид сборного железобетонного перекрытия
12	План монолитной плиты на отметке +3.000
13	Схема армирования Ум–1
14	План плит перекрытия на отметке +2.100
15	План плит перекрытия на отметке +3.000
16	Монолитная лестница ЛМ–1
17	Монолитная лестница ЛМ–2
18	Армирование лестницы Лм–2
19	Монолитная лестница Лм–3
20	Устройство отмостки
21	План перемычек первого этажа
22	План перемычек мансарды
23	Общий вид крыши
24	Схема расположения опорных балок
25	Разрез 1–1. Узел А, Б
26	Схема расположения балок стропильных конструкций
27	Разрез 2–2. Узел В, Г
28	Устройство козырька в осях 1–2, Д

 

При расчете конструкции приняты следующие нагрузки по СНиП 2.01.07–85:

• Нормативный скоростной напор ветра – 0,3 кПа (30 кгс/м2)
• Расчетный вес снегового покрова – 18 кПа (180 кгс/м2)
• Нормативная временная равномерно-распределенная нагрузка на перекрытия –15 кПа (150 кгс/м2)
• Нормативная временная равномерно–распределенная монтажная нагрузка – 10 кПа (100 кгс/м2)
• Глубина сезонного промерзания грунта – 150 см

Проект рассчитан на летние условия строительства. Марка бетона по морозостойкости для всех бетонных и железобетонных конструкций принята F50.

ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Внутренняя отделка представляет собой затирку, шпатлевку, окрашивание водоэмульсионными красками за 2 раза всех поверхностей кирпичных стен. Стены помещений с повышенной влажностью облицовываются плиткой. Потолки первого этажа окрашиваются водоэмульсионной краской, наклонные стены мансардного этажа отделываются вагонкой. Наружная отделка: цоколь и фрагменты фасадов облицовываются камнем, пластиковой рейкой, имитирующей вагонку, оштукатуриваются.

ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ*:

Наименование	Eд. изм,	Количество
Общая площадь основного здания + летних помещений	м2	191+12,9
Жилая площадь	м2	120,0
Площадь застройки	м2	158,0
Строительный объем	м3	827,0
Строительный объём ниже 0.000	м3	61,0

*По СНиП 2.08.02-89

РАСХОД СТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ

В проекте приведена подробная ресурсная ведомость. Расход основных материалов:

Конструкции	Тип	Объем
Фундамент ленточный	Песчано-гравийная смесь Бетон В20 Гидростеклоизол Пеноплекс тол.50мм	21,8м3 82,5м3 48м2 2,83м3
Кладка добора из кирпича 26.42м3	Кирпич керамический М150	10570шт
1 вариант наружных стен из газосиликатных блоков 91м3	Газосиликатные блоки 600х250х400мм Кирпич керамический М150	1120шт   9080шт
2 вариант наружных стен из поризованного кирпича 91м3	Поризованный кирпич 380х250х219мм Кирпич керамический  М150	2875шт   9080шт
3 вариант наружных стен из поризованного кирпича 91м3	Поризованный кирпич 380х250х219мм Кирпич облицовочный М150 Кирпич керамический  М150	2875шт   7680шт 1400шт
Внутренние стены  45,4м3	Кирпич М 150	18160шт
Перегородки кирпичные 9,4м3	Кирпич М 150	3760шт
Кровля 248,7м2	Брус  клееный 150х400мм Брус 200х200мм Брус 150х150мм Брус 50х50мм Доска 50х150мм Доска 50х250мм Доска 25х150мм Антисептик Огнезащитный состав Металлочерепица Утеплитель   Пароизоляционная пленка  Гидроизоляционная пленка Водосточные трубы	2,26м3 0,16м3 0,53м3 0,03м3 1,36м3 3,19м3 2,5м3 16,3кг 66,7кг 248,7м2 32м3 250м2 250м2 33,5м
Лестницы	Бетон В20	3.73м3
Внутренняя отделка стен 592м2	Сухая штукатурная смесь Краска водоэмульсионная	5,74т 0,373т
Облицовка стен плиткой керамической 106,7м2	Плитка керамическая	106,7м2
Обшивка стен  вагонкой	Вагонка	11м2

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

Для проекта разработан инженерный раздел в соответствии с требованиями СНиП. Для подраздела «Отопление и вентиляция» – со СНиП 2.04.05-86, для подраздела «Водоснабжение и канализация» –  с требованиями СНиП 2.04.01.85, освещенность принята согласно СНиП 23.05-95. Также даны указания по защите от возгорания.

ОТОПЛЕНИЕ И ВЕНТИЛЯЦИЯ

В качестве нагревательных приборов приняты радиаторы. Теплоноситель для системы отопления - вода с параметрами 70-90 градусов. Теплоснабжение - от собственной котельной, от котла на газовом топливе. Вентиляция котельной, кухни-столовой, ванных комнат, гостиной и гаража – как естественная, так и приточно-вытяжная с механическим побуждением.

КАНАЛИЗАЦИЯ И ВОДОСНАБЖЕНИЕ

Подключение внутренней системы водоснабжения предусмотрено от сети.  Снабжение горячей водой предусмотрено от проточного теплообменника котла. Отвод сточных вод предусмотрен в канализационный септик полной очистки.

ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ

Электроснабжение жилого дома осуществляется от существующей местной сети. Расчет освещения произведен методом удельной мощности вт/кв.м. Типы светильников выбраны в соответствии с существующими номенклатурными типами, характеристикой среды и назначением помещений. К светильникам и электророзеткам требуется проложить трехпроводную линию.